「仲介で不動産を売却」と「イーバイキャクの不動産買取り」の違い

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仲介不動産会社とイーバイキャクの違い

イーバイキャクは、仲介の不動産会社とは大きく異なります。
イーバイキャクは、弊社又は協力会社自身が買主となり、お客様から直接不動産を買取りしています。
従って、買手を探すような事はしませんので、お客様は極めてスムーズに不動産を売却する事が出来ます。

【イーバイキャクの特徴】
【1.仲介よりも簡単な売却システム】
イーバイキャクは仲介と違い弊社が買主としてお客様から不動産を買取りしますので、お客様は面倒な手続きはありません。

【2.仲介手数料が不要】

イーバイキャクは、お客様から直接不動産を買取りしますので、仲介手数料がかかりません。

【3.現状買取り】
イーバイキャクは、お客様の不動産を現状のまま買取りします。
仲介では、物件が傷んでいる場合、売主様の費用負担でリフォームをして販売しなければなりませんが、イーバイキャクなら、現状の状態で買取りしますのでリフォーム不要です。

【4.最短3日から7日位で現金化可能】
仲介の場合は、査定から残金決済まで1ヶ月〜3ヶ月位の時間がかかりますが、イーバイキャクの場合は、最短3日から7日で現金化可能です。

【5.買主を探す為の室内見学ナシ】
仲介の場合は、買主に物件を見せる為に、売主様は、居住中であっても買主に室内を見せなければなりません。買主が見つかるまで何組又は何十組も見学が続きます。イーバイキャクでは、このような、わずらわしい見学はありません。最初に査定の為、イーバイキャクのスタッフが室内を拝見させて頂くのみです。

【6.お引越に合せた引渡も可能】
仲介の場合は、買主の都合で引渡日が決まる場合が多いのですが
イーバイキャクでは、売主様のご都合に合せた残金決済や引渡しに出来る限り協力いたします。
例えば、”自宅を売却しなければ新規物件が買えない”や”老人ホームの入居待ちで空が出たタイミングで自宅を売却して老人ホームに入居したい”等にもイーバイキャクなら対応可能です。

【7.相続物件の処分も敏速に対応】
相続登記が未了の物件も司法書士と連携して敏速に対応致します。相続に必要な書類が揃えば、イーバイキャクなら、相続登記と所有権移転登記と代金支払を同時に行なう事ができます。

【8.無料で査定】
イーバイキャクは買取価格を無料で査定致します。
仲介の査定価格は販売開始価格ですが、イーバイキャクの査定価格は、イーバイキャクが買取る価格です。お客様は、計画通り売却する事ができます。

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